나이스옥션 법원경매 충주 2024타경1091 [2] 충청북도 충주시 주덕읍 덕련리 392 가동호 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 국원 · 평가일 2024.04.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 주덕읍 장록리 소재 "충주DH일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택, 버섯재배사 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

교통상황

본건 토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 간선도로(솔고개로)가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1): 세장형의 토지로 주택부지이며, 기호(3)은 부정형으로 동식물관련시설부지로서, 주위일대는 남하향의 완경사지대를 이루고 있음.

인접 도로상태

기호(1,3): 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2): 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.12.30.) 외벽: 싸이딩판넬 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임. 기호(4~9): 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서(사용승인일:2015.09.19.) 내외벽: 샌드위치판넬 마감 바닥: 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창호임.

이용상태

기호(2): 단독주택으로 이용 중임. 기호(4~8): 동식물 관련시설(버섯재배사) 기호(9): 숙소 및 사무실임.

설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비, 전기보일러에의한 난방설비 되어있음. 기호(8): 저온설비(유니쿨러, 실외기) 되어있음.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 와 같이 제시외 종물 및 부합물이 소재하고 있음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 제시외 기계기구(수전설비 및 관정)는 구조.규모.용량.형식.설비상태 및 현상 등을 고려하여 감정평가하였음.

물건 비고

-일괄매각(제시외 건물 포함)
-기계기구목록 일련번호 1, 2는 목록3 지상에 철거보관 중이고, 일련번호 3~7은 소재불명
-지상의 철재계단 매각 제외
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)