나이스옥션 법원경매 충주 2024타경944 [1] 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 686 서충주신도시 코아루 더 테라스 103동 OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 무심 · 평가일 2024.03.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 용전리 소재 ‘중앙탑초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제504호로서,
외벽 : 돌붙임 마감등임.
내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임.
창호 : 샷시 창호등임.

이용상태

연립주택(방3, 욕실2, 주방및거실, 드레스룸, 다락방, 테라스 등)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생및급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로 건부지(연립주택)로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

용전리 686 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-27)(중로1-중앙2)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-중앙4)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-중앙5)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(서충주꿈의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.