나이스옥션 법원경매 충주 2024타경210 [1] 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 OOOO 전 경매
충청북도 음성군 금왕읍 내송리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경210(충주지원 경매2계). 감정가 394,560,000원, 최저가 102,406,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 음성군 금왕읍 내송리 소재 "숫돌고개사거리" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등의 교통시설이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로 농경지 일부 도로 및 분묘부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조.
본건 북측으로 지적상 도로부지와 접하며, 동측으로 본건 일부 및 인접토지 상 노폭3미터 내외의 포장도로를 통하여 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태
출처: 토지이용계획확인서
도시지역(2018-12-28), 자연녹지지역 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
공부상 지목이 "전" 이나, 현황, 일부"도로 및 분묘부지 등" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
분묘기지권으로 인해 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지평가금액을 "토지감정평가명세표"에 별도로 기재하였으니 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
52%
77,172,097원
최근 6개월
26건
53%
95,920,672원
최근 12개월
49건
48%
109,106,130원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-토지 경계면 부근에 분묘가 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 위치 확인을 위해선 측량 필요
-최저매각가격은 분묘 소재로 인해 제한받는 가격임
-지목은 "전"이나, 현황 "전 및 일부 도로, 분묘 부지 등"임
