강원특별자치도 원주시 OOOOO OO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경401130(원주지원 경매3계). 감정가 1,290,164,610원, 최저가 903,116,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 "태장농공단지" 내에 위치하며, 주위는 소규모의 공장이 밀집하여 형성된 농공단지임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 2) 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 농공단지(태장)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임
건물감정평가요항표
건물의 구조
철골조 및 피아이피이구조 및 알씨조 철골경사트러스 및 피아이피이트러스 및 평스라브지붕 단층 및 2층 구조로서,
외벽: 철골위 조립식판넬 붙임 및 드라이비트 마감,
내벽: 철골위 조립식판넬 붙임 및 내부페인팅, 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등,
창호: 플라스틱창호 또는 샷시 창호 마감임.
이용상태
공장 및 사무실, 기숙사, 창고 및 식당 등으로 이용중임.
설비내역
기숙사동에 급배수설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있으며, 공장에 소방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도와 같이 제시외 건물이 소재하나 본건의 부합물 및 종물로서 건물의 소유권행사에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
41%
442,338,750원
최근 6개월
16건
39%
293,900,625원
최근 12개월
20건
44%
341,179,890원
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계∙기구 분체도장설비 외 4점(감정평가서 참조)
