나이스옥션 법원경매 청주 2024타경54146 [1] 충청북도 청주시 OOO OOO OOOOO OOO 대지 경매
충청북도 청주시 상당구 미원면 OOOOO OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54146(청주지방법원 경매2계). 감정가 252,524,300원, 최저가 129,292,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 충청북도 청주시 상당구 미원면 금관리 소재 "미원초등학교 금관분교장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-01-29)(달천 일원(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553))
제시목록 외의 물건
후첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2-1은 일반철골구조, 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층-2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트 사이딩, 방부목 몰딩 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호.
일련번호 2-2은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 지상 1층-2층 건물로서,
외 벽 : 시멘트 사이딩, 방부목 몰딩 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호.
이용상태
일련번호 2-1 : "단독주택"으로 이용중임.
일련번호 2-2 : 공부상 용도 "부속건물"이나 현장조사시 파손이 다수 있는 것으로 목측됨.
설비내역
전기설비, 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
70%
305,424,250원
최근 6개월
5건
65%
249,965,400원
최근 12개월
13건
74%
172,537,615원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록 2번 부속건물에 파손된 곳이 다수 있음. 매각물건명세서, 부동산현황조사보고서, 감정평가서 등을 참고하고 현지 답사 등을 통하여 철저한 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
