나이스옥션 법원경매 청주 2024타경52454 [1] 충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOO 대지 경매
충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52454(청주지방법원 경매2계). 감정가 106,640,000원, 최저가 68,249,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52454 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 사직동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.05.13
관할법원
청주지방법원 경매2계 (043-249-7302)
면적
토지면적
155㎡ (46.89평)
금액
감정가
106,640,000원
최저가
68,249,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
6,824,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
106,640,000원
유찰
2차
2025.04.01
85,312,000원
유찰
3차
2025.05.13
68,249,000원
낙찰
3차
2025.05.20
-
허가
3차
2025.06.27
-
지급기한
3차
2025.06.09
-
납부
3차
2025.07.17
-
배당기일
3차
2025.07.17
-
배당종결
물건 비고
* 대상물건이 속한 모충1구역 주택재개발정비사업은 2021.12.03.자 청주시 고시 제2021-454호로 모충1구역 주택재개발정비사업 사업시행인가고시를 득한 상태임.
* 대상물건은 모충1구역 주택재개발정비사업에 편입되는 토지로서 본 토지가 속한 모충1구역 주택재개발정비사업의 조합과 토지 소유자인 봉용순과의 법률 관계가 조합원인지
* 아니면 현금청산대상자인지 여부 등 권리.의무 관계 또는 법률적관계를 본 감정인은 알 수가 없음.
* 하여 본 감정평가는 모충1구역 주택재개발정비사업에 편입되는 토지로서 평가명령서에 표기된 내용대로 대상물건이 조합소유가 아닌 봉용순 개인 소유의 토지로 보아 기준시점(2024.03.09.) 이전으로서 모충1구역 주택재개발정비사업에 편입토지 중 가장 근접한 2023.04.28.자의 현금청산평가시 대상물건과 가격형성요인이 가장 유사한 토지를 공시지가기준법으로 평가하였음.
▶ 모충1구역 주택재개발정비사업 조합 설립인가일(2009.03.11.), 관리처분계획 인가 및 고시일(2023.07.14.), 이전고시일(미정) 일정임.
▶ 매수인은 분양권을 취득한 조합원의 지위를 승계하며, 분양면적 59.9550㎡(동호수 추첨 미진행), 분양 관련 납부액은 151,280,553원(추후 변동 가능)임.
* 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "사직초등학교" 북동측 인근에 위치한 "모충1구역 주택재개발정비사업" 에 편립된 토지로서본건을 포함한 주위는 주택재개발정비사업이 시행되는 개발지대임.
* 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
* 대체로 사다리형의 완경사지로서 주거나지임.
* 세로불의 도로에 접하여 이를 통해 진출입함.
