나이스옥션 법원경매 청주 2024타경50656 [1] 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO 답 경매
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경50656(청주지방법원 경매2계). 감정가 7,601,535,000원, 최저가 3,405,487,000원. 매각기일은 2025-09-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 소재 "광혜원산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공업용, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
공히 부정형평지의 토지로서, "전, 공업나지, 토지임야 및 일부 도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1):본건 북서측으로 노폭 약 25미터 도로에 접합니다.
기호(2)(3):본건 남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접합니다.
기호(4):지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 기호 3) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
■ 기호 4) 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(1)(4)의 공부상 지목은 "답 및 임야"이나, 현황 "전,도로 및 토지임야"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
60%
498,302,857원
최근 6개월
12건
55%
618,106,083원
최근 12개월
20건
63%
575,296,489원
물건 비고
일괄매각. 목록 1, 5~14번 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 현황 목록 1번 전 및 도로, 목록 2, 3번 잡종지, 목록 4번 잡종지 및 일부 도로, 목록 5~14번 휴경지임. 목록 2, 9, 12번 이동가능한 컨테이너 수개동 및 목록 6번 판넬조 창고 매각 제외. 현지 답사 등을 통하여 철저히 사전 조사 후 입찰자 본인의 책임하에 입찰 요망.
