나이스옥션 법원경매 영월 2024타경30602 [1] 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 OOO 전 경매
강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30602(영월지원 경매2계). 감정가 53,939,000원, 최저가 9,066,000원. 매각기일은 2025-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 30602 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.12 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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금액
| 감정가 | 53,939,000원 |
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| 최저가 | 9,066,000원 (감정가 대비 16%) |
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| 입찰보증금 | 906,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.02.11 |
53,939,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.03.11 |
37,757,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.04.15 |
26,430,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.05.20 |
18,501,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.06.24 |
12,951,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.07.08 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 라온
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 석곡리 소재 "상석항마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지 및 일부 단독주택 등으로 형성된 산간농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 배차시간 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
- 형태 및 이용상태
- 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 활잡목이 생육중인 임야화된 전임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 북측으로 지적상 도로가 소재하나, 미개설된 상태로 현황 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 영농여건불리농지.
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
42% |
77,718,667원 |
| 최근 6개월 |
15건 |
45% |
50,610,467원 |
| 최근 12개월 |
20건 |
50% |
48,266,850원 |
물건 비고
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-지적도상 북측으로 지적상 도로가 소재하나, 미개설된 상태로 현황 맹지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)