나이스옥션 법원경매 영월 2024타경632 [4] 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 OOO OOOOOO OOOOOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 평창군 대관령면 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경632(영월지원 경매2계). 감정가 360,000,000원, 최저가 42,354,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 632 [4] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 OOO OOOOOO OOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 평창군 대관령면 OOO OOOO OOOOOOO OOOOOOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 건물명 | 아이원리조트 |
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| 매각기일 | 2025.11.25 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (포함)동계올림픽특별구역, (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)관광단지, 동계올림픽특별구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 67.35㎡ (20.37평) |
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| 건물면적 | 63.21㎡ (19.12평) |
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금액
| 감정가 | 360,000,000원 |
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| 최저가 | 42,354,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 4,235,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.04.15 |
360,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.05.20 |
252,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.06.24 |
176,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.12 |
123,480,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.16 |
86,436,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025.10.28 |
60,505,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2025.11.25 |
42,354,000원 |
매각 |
| 7차 |
2025.12.02 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 7차 |
2026.01.12 |
- |
납부<br />(2025.12.23) |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2024.07.09
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재"알펜시아리조트"동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 숙박시설등이 주로 소재하는 휴양지 주변의 관공유원지대임
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 이용은 다소 불편시 됨
- 건물의 구조
- 건물가,나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 505호외 로써
외벽 : 페인팅,페어그라스마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 내장타일 붙이기 마감등.
창호 : PVC샷시창호 - 이용상태
- 휴양콘도미니엄으로 이용중임
- 설비내역
- 승강기설비,온수난방설비,화재탐지설비등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로서 휴양콘도미니엄 건부지로 이용중임
- 인접 도로상태등
- 남측으로 노포 약6미터 가량의 아스팔트 포장도로를 통해 단지내 도로로 진입 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>
- 공부와의 차이
- 없음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
23% |
105,150,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
45% |
78,098,055원 |
| 최근 12개월 |
6건 |
57% |
75,715,203원 |
물건 비고
-2025. 9. 23.자 풍림건설 주식회사 제출 공문에 의하면 본사는 소유자 주식회사 화인종합건설을 합병했으며 경매를 통하여 소유권을 이전받을 매수인은 해당 부동산의 미납된 관리비를 승계하게 됨(자세한 사항은 해당 공문 참조)