나이스옥션 법원경매 원주 2023타경303208 [2] 강원특별자치도 원주시 지정면 1344-4 가곡리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경303208(원주지원 경매3계). 감정가 637,000,000원, 최저가 152,944,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 303208 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 1344-4 가곡리 OOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 팬더프라자 |
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| 매각기일 | 2025.06.09 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (포함)배출시설설치제한지역, (포함)시가지경관지구(중심), (포함)기업도시개발구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, (저촉)주차장, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 637,000,000원 |
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| 최저가 | 152,944,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 15,294,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2024.07.01 |
637,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024.08.05 |
445,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024.09.09 |
312,130,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.05.12 |
218,491,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.06.09 |
152,944,000원 |
매각준비 |
| 5차 |
2025.06.16 |
- |
매각준비 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원도 원주시 지정면 가곡리 소재 "거울못공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 원주기업도시 상업지대로서 환경은 보통임.
- 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서,
외벽 : 판넬
내벽 : 판넬
창호 : 샤시창호 - 이용상태
- 근린생활시설.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로 건부지.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 왕복 2차선 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(원주기업도시), 주차장(2016-02-24)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 6개월 |
1건 |
64% |
98,000,000원 |
| 최근 12개월 |
1건 |
64% |
98,000,000원 |