강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53177(춘천지방법원 경매2계). 감정가 3,960,000원, 최저가 950,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 53177 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.16
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
(저촉)임업용산지, (접함)농림지역, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
3,960,000원
최저가
950,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
95,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
3,960,000원
유찰
2차
2025.02.24
2,772,000원
유찰
3차
2025.03.31
1,940,000원
유찰
4차
2025.05.12
1,358,000원
유찰
5차
2025.06.16
950,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동산면 군자리 소재 "남춘천IC" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지의 임야임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
50%
28,921,998원
최근 6개월
8건
43%
104,548,749원
최근 12개월
19건
40%
83,427,421원
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 숲이 울폐하여 분묘소재 불분명, 별도 확인 필요(분묘기지권 성립 여지 있음)
- 지적도상 맹지임
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계 등은 별도 확인 필요
