나이스옥션 법원경매 영월 2023타경970 [1] 강원도 평창군 평창읍 종부리 OOOOO O OOOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각. 제시외 건물 포함
* 지상에 소재하는 관상수 및 구축물, 철제휀스, 수목 등은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가함
* 목록1) 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외함
* 목록5) 의뢰목록(등기사항전부증명서:307.6㎡)과 공부(일반건축물대장:307.36㎡)상 기재사항이 상이하나 이는 의뢰목록(등기사항전부증명서)상 단순오기로 판단되어 공부(일반건축물대장)상 면적(307.36㎡)으로 감정평가 하였는바 경매 진행시 참고 하시기 바람.
* 목록11,22) 일부가 현황 ‘도로’인바 이점 감안하여 감정평가 하였음. 목록20)현황 ‘도로’인바 이점 감안하여 감정평가 하였음.
* 인접필지와의 지적경계가 불분명한바 필요에 따라 경계측량 요함.
▶ 분묘 소재 가능성 있으므로 입찰시 분묘 소재 재확인 요망
▶ 목록17) 지상에 연고자 미상의 ‘분묘’ 소재하는바 경매 진행시 참고 하시기 바람.
▶평창군으로부터 목록10~12,14~17,22에 대하여 채무자겸소유자와 맺은 환매특약이 있다는 주장이 있고, 채권자로부터 평창군과 채무자겸소유자가 맺은 환매특약은 부기등기되지 않아 효력이 없다는 의견서가 제출된 바 있음
* 강원특별자치도 평창군 평창읍 종부리 소재 "평창종합운동장" 남동측 원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 읍소재지 주변농촌지대임.
* 본건 및 부근까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 다소 불편시됨.
* 목록1,2) 북서향 계단식으로 평탄하게 조성된 일단지의 부정형 토지로서, "목장용지(견사부지)"임. 목록10,12,14,15,16,21) 완경사의 부정형 및 사다리형 토지로서, "임야(자연림)"임. 목록11) 완경사의 사다리형 토지로서, "임야(자연림) 및 일부 도로"임. 목록13,18) 급경사의 부정형 토지로서, "임야(자연림)"임. 목록17) 완경사의 부정형 토지로서, "임야(자연림) 및 일부 전, 묘지"임. 목록19) 완경사의 부정형 토지로서, "임야(자연림) 및 일부 전"임. 목록20) 완경사의 사다리형 토지로서, "도로"임. 목록22) 급경사의 부정형 토지로서, "임야(자연림) 및 일부 도로"임.
* 본건 주위로 폭 약 3-4미터 내외의 콘크리트포장도로 및 소폭의 비포장 농로가 소재함.
* 위생설비 및 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.