나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경55258 [2] 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 OOOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1,4): 본건은 강원특별자치도 춘천시 사농동 소재 "춘천뉴시티코아루아파트" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(2,3): 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 소재 "KCC스위첸아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,3): 기준시점 현재 부정형 평지의 도로임.
기호(2): 기준시점 현재 사다리형 평지의 전임.
기호(4): 기준시점 현재 사다리형 평지의 주거나지(전)임.

인접 도로상태

기호(1): 본건 북측에 소재하는 왕복4차선의 아스콘포장 도로와 접하며, 본건이 노폭 약6M의 아스콘포장 도로임.
기호(2): 본건 북측에 소재하는 노폭 약6M 내외의 아스콘포장 도로와 접함.
기호(3): 본건 북동측에 소재하는 노폭 약6M내외의 아스콘포장 도로와 접하며, 본건이 본건 이 노폭 약6M내외의 아스콘포장 도로임.
기호(4): 본건 북서측에 소재하는 노폭 약6M의 아스콘포장 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2,3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-12-02)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-12-02)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 재매각임. 매수신청보증금 20%
- 일괄매각. 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 목록2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지적 경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요