본건은 강원도 동해시 나안동 소재 "나안삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 배후지로 하는 노선상가지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 제반교통사정은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브 지붕 5층 중 지하층 지하 1,2호로서
외벽 : 스톤코트, 연와치장, 몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽 : 인테리어 마감 등 임.
이용상태
호수 구분없이 일체로 근린생활시설(싸이트노래뮤비방)로 이용중이나, 기준시점 현재 영업 중단중인 것으로 조사 되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 부정형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1,2) 도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■일련번호 3,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m((중로1-20)(접함), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
공부 면적에 의함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
64%
573,500,000원
물건 비고
-일괄매각
-호수 구분 없이 일체로 근린생활시설(싸이트노래뮤비방)로 이용 중이나, 감정평가 및 현황조사 시점에는 영업 중단 상태임
-재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
