나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경52054 [1] 강원특별자치도 강릉시 성산면 산북리 OOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각
* 목록1. 자연림 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용
* 목록4. 지상에 매각에서 제외되는 건물(등기부등본 및 건축물대장이 없는 건물이 소재함, 강릉시 회신에 의하면 과세대상자는 주식회사 동해임),축사, 컨테이너, 창고가 소재
* 목록4. 토지 지상에 트레일러, 자연석등이 소재하나 구조, 규모, 용도 및 이동 용이성 등을 고려하여 감정평가, 물건 소재에 따른 제한의 정도를 감안한 가격임
* 목록4. 자연림, 현황 일부 묘지, 도로 및 하천, 터널로 이용
* 목록5. 지적도상 맹지
* 목록7,9. 전 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용
* 목록9. 세움터 조회결과 건축신고가 되어 있으나 미착공상태로 경매진행시 참고 요함, 건축신고사항의 내용 및 유효성에 대해서는 별도 확인 요함
* 목록10. 현황 일부 철탑부지 및 터널로 이용중, 지적도상 맹지
* 목록10. 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가, 수목(소나무류 등)의 반출가능여부 별도 확인요함
* 목록10. 토지 일부 지상 인접지(산북리 산140번지)상에 제시외 수목 아로니아 수백주가 식재되어 있는 바 토지의 소유권 행사가 제한의 정도를 감안한 가격임
* 접경 필지와 정확한 경계측량이 요구
▶ 목록4. 법정지상권 성립여부 불분명
▶ 목록4. 현황 일부 묘지, 분묘의 소재 여부 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)(성산면사무소 사실조회회신 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 목록10. 을구 1번 구분지상권등기(2005.6.27.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 강원특별자치도 강릉시 성산면 오봉리 소재 "오봉교" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
* 일련번호(1): 부정형 완경사지로서 자연림 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용 중인 것으로 판단되며,일련번호(4): 부정형 급경사지로서 자연림, 현황 일부 묘지, 도로 및 하천, 터널로 이용 중인 것으로 판단되며,일련번호(5): 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용 중이며,일련번호(7,9): 부정형 완경사지로서 전 및 현황 일부 도로 및 하천으로 이용 중인 것으로 판단되며,일련번호(10): 부정형 급경사지로서 자연림, 현황 일부 철탑부지 및 터널로 이용 중인 것으로 판단됨.
* 일련번호(1): 현황 본건 북측으로 폭 3m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며, 일련번호(4): 현황 동측으로 폭 3m내외의 도로(본건 일부 포함)가 소재하며,일련번호(5,10): 지적도상 맹지이며, 일련번호(7,9): 현황 본건 북동측에서 남서측으로 폭 3m내외의 도로(본건 일부 포함)가 관통함.