본건은 강원특별자치도 인제군 남면 정자리 소재 ‘정자리경로당’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 상태임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형의 급경사지로 자연림 상태임.
기호 2: 부정형의 완경사지로 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1: 본건 남서측으로 소로한면에 접함.
기호 2: 본건이 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역(2018-05-18) , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
기호 2: 농림지역(2018-05-18) , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역(2021-03-05)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 기호 2 토지의 지목 "임야"로 등재 되어있으나, 임야대장상 2009년 04월 29일 "도로"로 지목변경 된바, 경매진행시 참고바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
49%
30,979,667원
최근 6개월
6건
46%
18,254,333원
최근 12개월
8건
54%
50,828,275원
물건 비고
일괄매각. 정확한 지적 경계 등은 측량을 요함. 목록1-지상에 분묘소재(분묘기지권 성립여지 있음). 남서측으로 소로한면에 접함. 목록2-현황 일부 '임야' 및 일부 '도로'. 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
