나이스옥션 법원경매 안양 2024타경109594 [1] 경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 오피스텔 경매
경기 안양시 OOO OOOOOOOO O (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109594(안양지원 경매3계). 감정가 381,000,000원, 최저가 304,800,000원. 매각기일은 2025-07-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109594 [1]
소재지
경기 안양시 만안구 안양동 OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
경기 안양시 OOO OOOOOOOO O
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.15
관할법원
안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
면적
토지면적
13.77㎡ (4.16평)
건물면적
76.37㎡ (23.10평)
금액
감정가
381,000,000원
최저가
304,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
30,480,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.01
381,000,000원
유찰
2차
2025.05.13
304,800,000원
변경
신건
2025.05.13
381,000,000원
변경
신건
2025.06.10
381,000,000원
유찰
2차
2025.07.15
304,800,000원
낙찰
2차
2025.07.22
-
매각결정기일
2차
2025.07.22
-
허가
2차
2025.09.09
-
지급기한
2차
2025.09.09
-
배당기일
2차
2025.09.09
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2022.12.7. 등기) 있음(임대차보증금 375,000,000 원, 전입일 2021.1.22., 확정일자 2021.1.7.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025.4.24.)가 제출되었음.
* 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안구청" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 업무시설, 관공서, 오피스텔 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
* 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역(명학역)이 소재하는등 제반 교통여건은 무난함.
* 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함.
* 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
