나이스옥션 법원경매 안양 2024타경107949 [1] 경기도 의왕시 삼동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크감정 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "부곡TG" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 지식
산업센터, 전, 답, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통
임.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서,

외벽 : 석재 붙임 등 마감,
창호 : 하이샤시 창호임.

이용상태

다세대주택(단지형다세대)으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 엘레베이터설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택(단지형다세대) 건부지
로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 도로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가
축사육제한구역(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미분
류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소임진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡
배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

물건 비고

주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2025.4.21. 주택임차권의 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에 대한 임대차 보증금 반환 청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매각함.