나이스옥션 법원경매 안양 2024타경106946 [1] 경기도 군포시 금정동 OOOOO OOOOOO OOOOOOOO 다세대주택 경매
경기도 군포시 OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106946(안양지원 경매3계). 감정가 231,000,000원, 최저가 118,272,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 금정동 소재 "의왕초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 상업시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "금정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1, 지상16층건 내 16층 1603호로서(사용승인일: 2021.01.22.),
외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 보안설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측의 소로, 남서측의 세로, 북동측의 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임.
2) 내부이용상황은 건축물대장 및 건축물현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며,
설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.
물건 비고
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025. 8.22.)가 제출되었음.
