나이스옥션 법원경매 안양 2024타경107741 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 752-2 더베이타운주건축물제1동 5층503호 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 만안구 장내로 30, 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107741(안양지원 경매4계). 감정가 293,000,000원, 최저가 16,108,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107741 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 752-2 더베이타운주건축물제1동 5층503호
도로명주소경기도 안양시 만안구 장내로 30, 5층503호 (안양동,더베이타운주건축물제1동)
용도도시형생활주택
건물명더베이타운주건축물제1동
매각기일2026.08.11
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)준보전산지, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제1종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역
경기도 안양시 만안구 안양동 752-2 더베이타운주건축물제1동 5층503호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적36.46㎡ (11.03평)
건물면적51.51㎡ (15.58평)

금액

감정가293,000,000원
최저가16,108,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,610,800원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.18 293,000,000원 유찰
2차 2025.04.15 234,400,000원 유찰
3차 2025.05.27 187,520,000원 유찰
4차 2025.06.24 150,016,000원 유찰
5차 2025.08.12 120,013,000원 유찰
6차 2025.09.16 96,010,000원 유찰
7차 2025.10.21 76,808,000원 유찰
8차 2025.11.18 61,446,000원 유찰
9차 2026.02.03 49,157,000원 유찰
10차 2026.03.10 39,326,000원 유찰
11차 2026.04.14 31,461,000원 유찰
12차 2026.05.19 25,169,000원 유찰
13차 2026.06.23 20,135,000원 유찰
14차 2026.08.11 16,108,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.09.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제503호로서
외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
이용상태
본건은 단지형다세대주택으로 이용 중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 6필 일단의 부정의 토지로서 단지형다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건이 속한 단지를 기준으로 북측으로 도로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1. 안양동 752-2
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
2. 안양동 752-4
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
3. 안양동 752-6
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
4. 안양동 752-10
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
5. 안양동 752-13
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
6. 안양동 755-11
도시지역 , 제1종일반주거지역, 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.