나이스옥션 법원경매 안양 2024타경106885 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 784-28 세강파크빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106885(안양지원 경매3계). 감정가 159,000,000원, 최저가 13,658,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106885 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 784-28 세강파크빌주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명세강파크빌주건축물제1동
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역
경기도 안양시 만안구 안양동 784-28 세강파크빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.01㎡ (3.63평)
건물면적21.54㎡ (6.52평)

금액

감정가159,000,000원
최저가13,658,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금1,365,800원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 159,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 127,200,000원 유찰
3차 2025.04.01 101,760,000원 유찰
4차 2025.05.13 81,408,000원 유찰
5차 2025.06.10 65,126,000원 유찰
6차 2025.07.15 52,101,000원 유찰
7차 2025.08.26 41,681,000원 유찰
8차 2025.09.30 33,345,000원 유찰
9차 2025.11.04 26,676,000원 유찰
10차 2025.12.02 21,341,000원 유찰
11차 2026.01.13 17,073,000원 유찰
12차 2026.02.10 13,658,000원 매각
12차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
12차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.30)
12차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.08.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 안양동 소재 "안양서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변환경은 연립주택 및 다세대주택, 주상용 건물, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경의 사정은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일붙임 마감,
창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인근토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(안양공업고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.