나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105950 [1] 경기도 군포시 산본동 1066 개나리아파트 1336동 14층1401호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이의규 · 평가일 2024.07.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 군포시 산본동 소재 "곡란중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트
단지, 단독주택, 공원등이 혼재하는 지역으로 주위환경 무난함.

교통상황

본건 단지까지 차량출입 용이하며 인근 버스정류장까지 도보로 약3-5분정도의 거리로
제반 교통사정 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트내 14층 1401호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등
내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

설비내역

난방, 위생, 급탕, 승강기, 화재경보설비등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2003-08-21), 지구단위계획구역, 지구단위
계획구역(2003-08-21), 소로1류(폭10m-12m)(2003-08-21)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(접합),
소로3류(폭8m 미만)(2003-08-21)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 중로1류(폭20m-25m)
(2003-08-21)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(2003-08-21)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀
억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2003-08-21)<수도권
정비계획법>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 내부구조도는 현장답사시 거주인 부재로 외부관찰 및 평가전례등에
의거하였는바 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.