나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105851 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105851(안양지원 경매3계). 감정가 266,000,000원, 최저가 136,192,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105851 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 OOO OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명베아누체11차
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)도시지역, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (접함)제1종일반주거지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, (저촉)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
경기도 안양시 만안구 안양동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.78㎡ (8.70평)
건물면적38.45㎡ (11.63평)

금액

감정가266,000,000원
최저가136,192,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금13,619,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 266,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 212,800,000원 유찰
3차 2025.04.01 170,240,000원 유찰
4차 2025.05.13 136,192,000원 유찰
5차 2025.06.10 108,954,000원 유찰
6차 2025.07.15 87,163,000원 유찰
7차 2025.08.26 69,730,000원 변경
신건 2025.11.04 266,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 212,800,000원 유찰
3차 2026.01.13 170,240,000원 유찰
4차 2026.02.10 136,192,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.09)
4차 2026.04.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동, 성결대학교 북쪽 인근에 위치하며, 인근지역은
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성된 일반주거지대임.
교통상황
간선도로인 안양로까지 500미터, 전철 1호선 안양역까지 1킬로미터 이내의 거리로서
간선도로 및 대중교통시설 접근성 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕(징크) 5층 건물의 제5층으로서
외벽은 치장벽돌쌓기 등,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.
이용상태
도시형생활주택 단위세대임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스이용설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 1동의 도시형생활주택 건물의 부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
폭 5미터 포장도로와 접하여 통행 및 승용차 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉),
대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계 미상임.
(2)전유면적에 산입되지 않은 다락을 가진 구조임.

물건 비고

1.전유면적에 산입되지 않은 다락을 가진 구조임
2.주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025. 8.20.)가 제출되었음.