나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105332 [1] 경기도 군포시 당동 908 베아누체10차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 군포시 고산로228번길 30, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105332(안양지원 경매1계). 감정가 191,000,000원, 최저가 78,234,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105332 [1]
소재지경기도 군포시 당동 908 베아누체10차 비동 OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 고산로228번길 30, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명베아누체10차
매각기일2026.03.03
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)과밀억제지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)가축사육제한구역, (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 군포시 당동 908 베아누체10차 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.87㎡ (5.71평)
건물면적32.37㎡ (9.79평)

금액

감정가191,000,000원
최저가78,234,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금7,823,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.11 191,000,000원 유찰
2차 2025.04.08 152,800,000원 유찰
3차 2025.05.20 122,240,000원 유찰
4차 2025.06.17 97,792,000원 유찰
5차 2025.07.22 78,234,000원 변경
5차 2026.03.03 78,234,000원 매각
5차 2026.03.10 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.20 - 납부<br />(2026.04.16)
5차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공간 · 평가일 2024.07.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 "군포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 군포역(지하철 1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 5층 건물 내 4층 402호로서
- 외벽 : 파벽돌 마감 등,
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 창호 : 하이샷시 창호.
(사용승인일 : 2018.05.17.)
이용상태
다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측, 서측 및 동측으로 각각 약 12m, 11m, 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 96% 242,070,000원
최근 6개월 4건 68% 169,810,000원
최근 12개월 17건 74% 160,001,176원

물건 비고

- 임차권자 박성수는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임.