나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105509 [1] 경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 군포시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105509(안양지원 경매3계). 감정가 337,000,000원, 최저가 172,544,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 105509 [1]
소재지경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 군포시 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명씨티캐슬
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)과밀억제지역, (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구(중심), (포함)과밀억제권역, (포함)도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 과밀억제지역, 도시지역
경기도 군포시 당동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.39㎡ (3.75평)
건물면적84.23㎡ (25.48평)

금액

감정가337,000,000원
최저가172,544,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금17,254,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 337,000,000원 유찰
2차 2025.02.25 269,600,000원 유찰
3차 2025.04.01 215,680,000원 유찰
4차 2025.05.13 172,544,000원 유찰
5차 2025.06.10 138,035,000원 유찰
6차 2025.07.15 110,428,000원 유찰
7차 2025.08.26 88,342,000원 변경
신건 2025.11.04 337,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 269,600,000원 유찰
3차 2026.01.13 215,680,000원 유찰
4차 2026.02.10 172,544,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.30)
4차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.07.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 군포시 당동 소재 지하철1호선 "군포역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은
오피스텔, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "군포역"이 소재하여
제반교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하1층/지상16층 건물 내 제2층 제202호
로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 등 마감임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
기계식주차설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린
생활시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심)(2017-09-28), 가축사육제한구역(2013-10
-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

1.업무시설(오피스텔)로 이용중임
2.주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2025. 8.19.)가 제출되었음.