나이스옥션 법원경매 안양 2024타경105240 [1] 경기도 군포시 당정동 995-2 나동 OOOOOO 도시형생활주택 경매
경기도 군포시 고산로185번길 5, 나동 OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105240(안양지원 경매1계). 감정가 365,000,000원, 최저가 233,600,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 군포시 당정동 소재 "한세대학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 당정역이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 6층 건물 중 제6층 제601호로서
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지도배 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
이용상태
댜세대주택(도시형생활주택)(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2 등)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 토지로 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 12미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
80%
165,400,000원
최근 6개월
2건
80%
165,400,000원
최근 12개월
7건
72%
160,401,429원
물건 비고
-신청채권자 주택도시보증공사로부터 2025.08.22.자에 임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출됨
