나이스옥션 법원경매 평택 2024타경41534 [1] 경기도 평택시 OOO OOOOO OOO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나래 · 평가일 2024.04.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 진위면 하북리 소재 진위역 동측 인근에 소재하며 부근은 소매점, 사무소, 주택 및 농경지 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설, 자동차관련시설부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호[1]토지 북측으로 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

기호[2] 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.

제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치, 면적 및 경계 확인 등은 제시목록, 관련 공부 등을 통해 육안상 확인하였으며 정확한 지적경계 확인은 측량을 요함.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가. 기호[3]
일반철골구조 경사지붕 2층임.

나. 기호[4]
정비공장 : 파이프조 칼라쉬트잇기 단층임.
검 차 장 : 경량철골조 판넬지붕 단층임.

이용상태

가. 기호[3] 소매점, 사무소임.

나. 기호[4] 정비공장, 검차장임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 정비관련설비 등 되어있음.

부합물 및 종물

후면 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외물건(ㄱ,ㄴ) 소재함.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.

나. 건물 내부구조, 이용현황 등은 점유인의 비협조로 인해 제시목록, 건축물대장 현황도면을 참고하였으며 업무진행시 내부 현황 등은 재확인바람.

다. 기호[4]건물(자동차관련시설)에 소재하는 정비 관련설비 등은 건물에 포함평가하였음.

라. 기호[4]건물 중 정비공장은 제시목록상 경량철골조 샌드위치판넬지붕이나 건축물대장상 파이프조 칼라쉬트잇기임.

마. 제시외건물 일부는 육안상 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 업무진행시 정확한 위치 및 경계, 인접지와의 관계 등 확인바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함