나이스옥션 법원경매 평택 2024타경41190 [1] 경기도 평택시 OOO OOOOO OOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.02.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 주변은 상업
용, 단독주택, 주상용 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경으로 본 입지조건은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 배차간격 등을 고려할 때
대중교통편의는 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호1,3: 2필일단의 자루형/평지 토지로서, "주거기타 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호1,3: 북측으로 노폭 약 35m내외 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(원정3), 가축사육제한
구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역(원정초
)<교육환경보호에관한법률>.
기호3추가사항: 대로1류(폭35m-40m)(저촉).

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) - 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로,
외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 드라이 비트 마감 등.
내벽: 벽지마감 및 일부 타일 붙임 등.
창호: 알루미늄샷시창호 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호(가) - 노유자시설 및 단독주택으로 되어 있습니다.

설비내역

기호(가) - 위생설비, 급배수설비, 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

건물 등기사항전부증명서상 용도가 근린생활시설로 되어 있으나 일반건축물대장상 노유자
시설(노인복지시설), 단독주택으로 변경되어 있습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타는 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록2: 등기사항전부증명서상 용도가 근린생활시설이나 일반건축물대장상에는 노유자시설(노인복지시설), 단독주택으로 변경되어 있음. 건물 전부에 대한 리모델링공사가 진행되다 중단된 상태로 보임.
목록1,3: 일부지상에 수목 및 건축 폐기물이 적치되어 있음.