나이스옥션 법원경매 평택 2024타경40883 [2] 경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.02.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 비전2동 소재 "덕동초등학교" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 등을 배후지로 하는 상업지역으로서,
제반 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건은 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여
제반 대중교통상황은 양호한 편입니다.

건물의 구조

일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상4층 건 내
제1층 제1084호 외 1개
-외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
-내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감 등,
-창호: 새시창호 등입니다.

이용상태

기호(1): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)이며, 현황 공실상태입니다.
기호(2): 공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)(상호명:센트럴타워 홍보관)입니다.

설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비,
지하주차설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 현황 근린생활시설 및 판매시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 25미터 내외의 아스팔트
포장도로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.