나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47204 [1] 경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOO 전 경매

경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47204(평택지원 경매3계). 감정가 880,142,000원, 최저가 301,888,706원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 47204 [1]
소재지	경기도 평택시 안중읍 안중리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.10.13
관할법원	평택지원 경매3계 (650-3167(구내:3167))
이용제한	(접함)준주거지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

면적

토지면적	314㎡ (94.99평)

금액

감정가	880,142,000원
최저가	301,888,706원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	60,377,742원 (20%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.10	880,142,000원	유찰
2차	2025.04.14	616,099,400원	유찰
3차	2025.06.02	431,269,580원	유찰
4차	2025.07.07	301,888,706원	매각
4차	2025.07.14	-	최고가매각허가결정
4차	2025.08.21	-	미납
4차	2025.10.13	301,888,706원	매각
4차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.26)
4차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 비단길

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 안중읍 안중리 "안중오거리" 남서측 인근에 소재하며 주위는 노선상가지대로 각종 근린생활시설이 혼재함.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태: 자루형의 토지로서 인접 필지 일부와 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 중로 및 북측으로 소로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 지목은 "전"이며 현황 "주차장"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 남측으로 일부 도시계획시설(도로)에 저촉됨.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	47%	106,946,040원
최근 6개월	18건	50%	117,554,402원
최근 12개월	82건	56%	322,657,408원

물건 비고

농지취득자격증명은 불필요함(안중읍장 사실조회회신). 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '주차장'임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%