나이스옥션 법원경매 평택 2024타경46898 [5] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 평택시 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46898(평택지원 경매2계). 감정가 140,000,000원, 최저가 48,020,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 46898 [5]
소재지	경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 평택시 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	에이스에스타워지식산업센터
매각기일	2025.12.15
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	(포함)택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)연결녹지, (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역

경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.94㎡ (3.61평)
건물면적	34.02㎡ (10.29평)

금액

감정가	140,000,000원
최저가	48,020,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,604,000원 (20%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.02.03	140,000,000원	유찰
2차	2025.03.04	98,000,000원	유찰
3차	2025.04.07	68,600,000원	유찰
4차	2025.05.26	48,020,000원	변경
4차	2025.08.18	48,020,000원	매각
4차	2025.08.25	-	최고가매각허가결정
4차	2025.10.13	-	미납
4차	2025.12.15	48,020,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 선우 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독
주택, 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 음식점, 점포, 산업단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체
로 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평지붕 10층 중 4층 417호(기호1), 418호(기호2), 9층 914호(기호3)
915호(기호4), 916호(기호5)로서,
외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 및 칼라 페어그라스 등 마감,
내벽: 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감,
창호: 새시창 등임.
이용상태: 본건 기호1-5는 각 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역: 공용 위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 소방설비 및 각호 시스템 냉.난방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설 건물 부지임.
인접 도로상태등: 본건은 북동측으로 중로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 기호1-5 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	39%	534,055,894원
최근 6개월	46건	42%	480,959,852원
최근 12개월	80건	42%	380,245,480원

물건 비고

재매각, 매수신청보증금 최저매각가격의 20%