나이스옥션 법원경매 평택 2024타경45987 [2] 경기도 평택시 고덕동 2048-2 에이스퍼스트고덕 10층1044호 지식산업센터 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변
일대는 아파트단지, 주거용, 상업용 및 공업용 부동산등이 혼재하는 지대로서 제반 주위
환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 소재하는 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도
등으로 보아 대중교통여건은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층건내 10층 1043호,1044호로
외벽 : 강화유리, 석재타일붙임, 적연와치장쌓기등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
바닥 : 아스타일깔기등 마감
창호 : 알루미늄샤시창호 등임.

이용상태

현재 (주)에이치유-satety 간판임.

설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방.소화설비등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "공장 및 근린생활시설
건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건은 남서측 및 북동측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭8m-10m)(특수도로)(접합), 중로
1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(효명중고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.