나이스옥션 법원경매 평택 2024타경45628 [1] 경기도 평택시 비전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45628(평택지원 경매2계). 감정가 511,000,000원, 최저가 175,273,000원. 매각기일은 2026-03-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 45628 [1]
소재지경기도 평택시 비전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명좋은메디타워
매각기일2026.03.23
관할법원평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
경기도 평택시 비전동 OOOOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적28.65㎡ (8.67평)
건물면적131.72㎡ (39.85평)

금액

감정가511,000,000원
최저가175,273,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금17,527,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.03 511,000,000원 유찰
2차 2025.03.04 357,700,000원 유찰
3차 2025.04.07 250,390,000원 유찰
4차 2025.05.26 175,273,000원 변경
4차 2025.06.02 - 매각준비
4차 2026.03.23 175,273,000원 매각
4차 2026.03.30 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.16)
4차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태웅 · 평가일 2024.05.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재"평택이화초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 주상용 건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 8층건내 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 등 마감
내벽 : 인테리어 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
기준시점 현재 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "근린생활시설" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약25m, 북동측 및 남동측으로 약15m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역, 택지개발지구 등임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 등임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 50% 1,128,474,840원
최근 6개월 7건 49% 853,070,600원
최근 12개월 10건 42% 717,239,420원