나이스옥션 법원경매 안양 2024타경104216 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 717-2 안차랑더클래스 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 만안구 장내로 50-9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104216(안양지원 경매3계). 감정가 224,000,000원, 최저가 12,315,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 104216 [1]
소재지경기도 안양시 만안구 안양동 717-2 안차랑더클래스 에이동 OOOOOO
도로명주소경기도 안양시 만안구 장내로 50-9, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명안차랑더클래스
매각기일2026.02.10
관할법원안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
이용제한(포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)제3종일반주거지역, (포함)과밀억제권역, (포함)교통기타용도지역지구미분류, (포함)대기관리권역, (포함)도시교통정비지역, (포함)제1종일반주거지역, 상대보호구역, 도시지역, 과밀억제권역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 제1종일반주거지역
경기도 안양시 만안구 안양동 717-2 안차랑더클래스 에이동 OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.81㎡ (9.32평)
건물면적36.37㎡ (11.00평)

금액

감정가224,000,000원
최저가12,315,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금1,231,500원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.24 224,000,000원 유찰
2차 2024.10.22 179,200,000원 유찰
3차 2024.11.26 143,360,000원 유찰
4차 2025.01.21 114,688,000원 유찰
5차 2025.02.25 91,750,400원 변경
5차 2025.04.01 91,750,400원 유찰
6차 2025.05.13 73,400,300원 유찰
7차 2025.06.10 58,720,200원 유찰
8차 2025.07.15 46,976,200원 유찰
9차 2025.08.26 37,581,000원 유찰
10차 2025.09.30 30,065,000원 유찰
11차 2025.11.04 24,052,000원 유찰
12차 2025.12.02 19,242,000원 유찰
13차 2026.01.13 15,394,000원 유찰
14차 2026.02.10 12,315,000원 매각
14차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
14차 2026.03.31 - 납부<br />(2026.03.26)
14차 2026.05.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선재 · 평가일 2024.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양예술고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원, 임야 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 무난한 편임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 지상5층 건 내 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2018.06.19)

외 벽 : 석재 붙임 및 벽돌치장 붙임 마감.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임으로 탐문조사됨.
창 호 : 섀시창호임.

이용상태
(다세대주택)(도시형생활주택)(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역 상대보호구역(성원유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-


기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

- 본건에 대한 현장조사시 폐문부재로 인하여 귀 제시목록 및 탐문조사, 감정평가전례 등을
통하여 개략적으로 도시하였으니, 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 재확인 바람.