나이스옥션 법원경매 안양 2023타경105632 [1] 경기도 안양시 동안구 관양동 OOOO 임야 경매
경기도 안양시 동안구 관양동 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105632(안양지원 경매3계). 감정가 1,729,930,200원, 최저가 185,749,500원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105632 [1]
소재지
경기도 안양시 동안구 관양동 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.06.10
관할법원
안양지원 경매3계 (031-8086-1283(1층 민사신청과내))
면적
토지면적
32,826㎡ (9,929.87평)
금액
감정가
1,729,930,200원
최저가
185,749,500원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
18,574,950원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.05.28
1,729,930,200원
유찰
2차
2024.07.09
1,383,944,000원
유찰
3차
2024.08.20
1,107,155,000원
유찰
4차
2024.09.24
885,724,000원
유찰
5차
2024.10.22
708,579,000원
유찰
6차
2024.11.26
566,863,000원
유찰
7차
2025.01.21
453,490,000원
유찰
8차
2025.02.25
362,792,000원
유찰
9차
2025.04.01
290,233,600원
유찰
10차
2025.05.13
232,186,900원
유찰
11차
2025.06.10
185,749,500원
낙찰
11차
2025.06.17
-
매각결정기일
11차
2025.06.17
-
허가
11차
2025.07.25
-
지급기한
11차
2025.07.23
-
납부
11차
2025.08.19
-
배당기일
11차
2025.08.19
-
배당종결
물건 비고
* 토지상에 자생하는 자연림 상태의 입목은 토지와 일괄 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함 평가하였음
* 본건 토지 중 일부가 광로2류(폭 50m~ 70m)에 저촉되었는바, 저촉부분은 공법상 제한의 정도를 감안하였고 저촉부분의 면적은 본건 토지의 개별공시지가 산정시적용된 23%를 기준하여 전체 토지의 평균가격으로 평가하였음
* 본건 토지 중 광로2류에 저촉된 부분은 추후 평가목적(보상, 공공기관 매입 등) 평가기준 등에 따라 평가액의 차이가 있을 수 있으며, 본건 토지의 보상여부 및 보상시기 등은 경매과정시 재확인하시기 바람
▶ 분묘 존재 여부는 불명확하나 존재 시에는 법정지상권 여지 있음
* 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "해오름초등학교" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 임야지대로서 주변에 관악산 산림욕장 및 간촌약수터 주변 등산로가 개설되어 있음.
* 본건까지 차량 접근 불가능하고 근거리에 버스정류장 등이 위치하나 대체적으로 제반교통사정은 다소 불편시 됨.
* 대체로 남동 하향의 부정형 급경사지로서 현황 자연림 상태이며, 경계 불명확하여 경매과정시 재확인 요함.
* 지적도상 및 현황 맹지임. 본건토지 일부에 제2경인고속도로(안양-성남간)가 통과함.
