경기도 안성시 일죽면 화봉리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44991(평택지원 경매7계). 감정가 422,085,000원, 최저가 295,459,500원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "화봉사거리" 남동측 직선거리 약1.3km지점에 위치하
며, 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락, 축사 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
버스정류장이 소재하는 306번 지방도로변에서 남측으로 마을내 도로를 통해 약800미터
지점에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북동하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태로서 북동측
일부를 평탄화 후 제시외 비닐하우스부지로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지로서 북측 일부가 인접지상에 개설된 폭2미터 정도의 비포장 현황도로를 이용
하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 보전관리지역(2012-12-05)(보전관리지역), 보전관리지역(보전관리지역)
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리
법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
48%
361,455,288원
최근 6개월
13건
55%
286,252,802원
최근 12개월
19건
62%
388,227,286원
물건 비고
1.지적상 맹지로 북측 일부 인접지상 비포장 현황도로를 이용 접근가능하고, 정확한 위치, 면적, 경계, 임야의 일부 개간한 것으로 보이므로 측량 등 별도 확인 요함.
2.매각제외(소유자 미상의 제시외 건물인 비닐하우스 창고, 컨테이너박스, 농작물).
3.지상에 소나무 등이 자생하고 있는 자연림으로 분묘등의 소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
