나이스옥션 법원경매 평택 2024타경44656 [1] 경기도 평택시 안중읍 덕우리 OOOOO 전 경매
경기도 평택시 안중읍 덕우리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44656(평택지원 경매6계). 감정가 422,746,830원, 최저가 71,050,980원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 44656 [1]
소재지
경기도 평택시 안중읍 덕우리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.09.16
관할법원
평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한
(접함)농림지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역
면적
토지면적
2,453㎡ (742.03평)
금액
감정가
422,746,830원
최저가
71,050,980원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
7,105,098원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
422,746,830원
유찰
2차
2025.03.25
295,923,000원
유찰
3차
2025.05.13
207,146,000원
유찰
4차
2025.06.17
145,002,000원
유찰
5차
2025.08.12
101,501,400원
유찰
6차
2025.09.16
71,050,980원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 경기도 평택시 청북읍 옥길리 소재 "청옥중학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 소규모 공장 및 농경지 등이 혼재하는
마을주변 농경지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
대상토지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 배차간격 및
운행빈도 등을 고려한 대중교통 여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
- 일련번호(1),(2) : 공히 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "답"으로
이용 중임.
- 일련번호(3) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1)-(3) 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전
축종 제한), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 상대보호구역임.
- 일련번호(2).(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m
이내 - 전 축종 제한)임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
일련번호(1),(3)은 공부상 지목 "전"이나, 현황 "답"으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
59%
150,307,446원
최근 6개월
25건
51%
172,685,196원
최근 12개월
84건
58%
330,933,345원
물건 비고
1.일괄매각. 지분매각으로 목록1,3은 공부상 지목 '전'이나, 현황은 '답'으로 이용중임
2.목록1~3. 지적도상 맹지이며, 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음)
