나이스옥션 법원경매 평택 2024타경43974 [1] 경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43974(평택지원 경매6계). 감정가 1,220,000,000원, 최저가 205,045,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43974 [1]
소재지경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명평택가로수길센트럴돔
매각기일2026.02.03
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.75㎡ (12.93평)
건물면적59.06㎡ (17.87평)

금액

감정가1,220,000,000원
최저가205,045,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금20,504,500원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.25 1,220,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 854,000,000원 유찰
3차 2025.06.17 597,800,000원 유찰
4차 2025.08.12 418,460,000원 유찰
5차 2025.12.23 292,922,000원 유찰
6차 2026.02.03 205,045,000원 매각
6차 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
6차 2026.03.24 - 납부<br />(2026.03.24)
6차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경안 · 평가일 2024.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 북측 근거리에 위치하며 주위는 쇼핑센터, 음
식점, 소매 점포, 위락시설 등 각종 상업용빌딩, 오피스텔, 아파트, 단독주택 등이 혼재하는
지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건내 1층
1050호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽: 판넬위 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태
본건은 인접 호수(1051호)와 경계 구분없이 일단의 편의점으로 이용중임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 및 판매시설 건물 부지임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 대로3류, 소로2류, 중로1류, 중로2류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
본건 공부상 용도는 제2종근린생활시설(음식점)이나 현황은 편의점으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

물건 비고

인접 호수 1051호와 경계 구분없이 편의점으로 이용중이며, 경계벽에 대한 원상회복비용으로 2,400,000원 정도 발생할 수 있다는 채권자측 보정서 제출됨