나이스옥션 법원경매 평택 2024타경42704 [2] 경기도 평택시 오성면 죽리 10-33 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2024.03.27

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 각 토지는 경기도 평택시 오성면 죽리 소재 "오성초등학교" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 소규모공장, 물류창고, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건 각 토지까지는 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행
빈도 등 제반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1): 사다리형으로서 도로로 이용중임.
-기호(2): 사다리형으로서 주거나지로 이용중임.
-기호(5),(11): 가장형으로서 단독주택 건부지로 이용중임.
-기호(7): 사다리형으로서 신축중인 건물이 소재하나 현재 공사가 중단된 상태임.
-기호(9),(10): 사다리형으로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

-기호(1),(2),(7),(9),(10): 소로한면에 접함.
-기호(5),(11): 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(2),(5),(7),(10),(11): 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구
역(숙성지구), 소로2류(폭 8m∼10m), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내-전 축종 제한),
비행안전제2구역(전술)


-기호(9): 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(숙성성지구), 소로2
류(폭 8m∼10m), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 비행안전제2구역
(전술), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

본건 기호(7)토지 지상에는 신축중인 건물이 소재하나 현장조사일 현재 중단된 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3),(4),(6),(8): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층으로서
외 벽: 석재 붙임
창 호: 샷시 창호임

이용상태

기호(3),(4),(6),(8): 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 승강기성비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 '주거나지'임. 건축허가를 득한 것으로 조사되었으나, 허가와 관련된 내용은 재확인 요함.