나이스옥션 법원경매 평택 2024타경4986 [4] 경기도 평택시 장당동 154 평택고덕아이파크 101동 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.11.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 인근에 소재하는 부동산 (평택고덕아이파크 101동 4층 418호 외)으로, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설과 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 101동 및 102동으로
외벽: 인조석붙임
내벽: 내부인테리어 마감
창호: 샷시창호임.

이용상태

101동 기호 1-5 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호 6-9 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.

102동 기호10 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호11-14 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 전면 도로와 등고 평탄한 토지로 오피스텔 및 쇼핑몰 건부지임.

인접 도로상태등

중로 각지에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(장당지구) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2023.6.21.-2026.6.20.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인의 부재로 외부에서 관찰하였으며, 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%