나이스옥션 법원경매 춘천 2022타경51108 [1] 강원도 춘천시 동내면 학곡리 OOOO O OOO 잡종지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 콘크리드 구조물 포함.
* 목록1.2 전부 및 목록3~6.9의 일부는 개발 및 산지전용허가를 받아 조성작업이 되었으나, 허가기간 만료로 부지 조성작업이 중단된 상태라는 감정평사서 내용 있음(구제적 내용 별도 확인요함).
* 목록1-매각대상 아닌 판넬창고, 이동식 화장실 2개 소재.
* 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함.
▶ 분묘소재 여부 별도 확인요함(목록7.8에는 분묘 소재하며, 추가 분묘 소재가능성 있음-분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
▶ 목록1)법정지상권 성립여지 있음
▶ 신청채권자 동춘천농업협동조합으로부터 유치권부존재확인 승소 판결문 제출됨(피고 주식회사 다온종합건설, 춘천지법 2023가합30126, 서울고등(춘천) 2024나1458, 대법원 2025다208220)
▶ 목록2.3)농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 몰수-주거시설(2종근생 신축 및 진입로 부지)로 농지전용허가 있다는 동내면장 서면 있음(구체적 내용 별도 확인요함)].
▶ 목록5~10)최선순위 지상권은 매각으로 말소됨에 동의한다는 동의서 제출됨.
* 강원도 춘천시 동내면 학곡리 소재 "춘천출입국외국인사무소" 남서측 인근및 근거리에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 임야 및 일부 근린생활시설 등으로이루어진 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(1): 사다리 완경사지로서, 현황 "잡종지"임.기호(2): 세장형의 완경사지로서, 현황 "휴경지"임.기호(3): 부정형의 완경사지로서, 현황 "구거 및 도로 등"임.기호(4): 사다리의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "부지 조성작업이 중단된토지"임.기호(5): 정방형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "부지 조성작업이 중단된토지"임.기호(6): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 부지 조성작업이 중단된 토지 및일부 도로"임.기호(7): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"임.기호(8): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 및 일부 "분묘"임.기호(9): 부정형의 완경사지로서, 현황 대부분 "구거 및 도로 등" 및 일부 "부지조성 작업이 중단된 토지"임.기호(10): 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림"임.
* 기호(1): 본건 토지 동측으로 노폭 7-8M 내외의 아스콘 포장도로와 접함.기호(2): 기호(1)을 통하여 출입 가능함.기호(3): 본건 토지 일부가 노폭 2-3M 내외의 콘크리트포장도로임.기호(4,5): 기호(3) 토지에 소재하는 구조물을 통하여 직접적인 출입 가능함.기호(6): 본건 토지 동측 일부가 노폭 2-3M 내외의 콘크리트포장도로이나, 직접적인출입은 기호(3) 토지에 소재하는 구조물을 통하여 출입함.기호(7): 본건 토지 남동측으로 노폭 2-3M 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.기호(8,10): 지적도 상 맹지임.기호(9): 본건 토지 남동측 및 북동측 일부가 노폭 2-3M내외의 콘크리트포장도로임.