나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2843 [1] 경기도 안성시 낙원동 400-4 유웅아파트 가동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 박근주 · 평가일 2024.07.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 안성시 낙원동 소재 "명륜여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 및 지상5층의 아파트 내 5층 501호로
외벽: 적벽돌쌓기
내벽: 내부 인테리어
창호: 샷시창호임.

이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 다용도실, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평탄한 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

소로각지임.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역(2012-09-28) , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(도지정문화재 보호구역 경계로부터 300m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역<하수도법> , 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법> , 절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>

공부와의 차이

1.낙원동 400-4 지목은 공부상 "전"이나 현황 "대"이며, 2021.01.25일 "대"로 지목 변경되었음.

2.본 구분건물의 명칭은 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 "유웅아파트"이나 현황 표시는 "낙원맨션아파트"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 및 기타 상세사항은 미상이며, 본건의 내부 수리여부는 재 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

등기사항증명서상 낙원동 400-4 지목은 "전"이나 현황 "대"이며(2021.1.25."대"로 지목은 변경), 구분건물 명칭은 "유웅아파트"이나 현황은 "낙원맨션아파트"임.