나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2799 [2] 경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2799(평택지원 경매7계). 감정가 899,000,000원, 최저가 308,357,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 2799 [2]
소재지경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명고덕메디컬센터1차
매각기일2025.12.02
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한(포함)택지개발지구, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)준주거지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 고덕동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.22㎡ (6.42평)
건물면적40.14㎡ (12.14평)

금액

감정가899,000,000원
최저가308,357,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금30,835,700원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.18 899,000,000원 유찰
2차 2025.06.10 629,300,000원 유찰
3차 2025.07.15 440,510,000원 유찰
4차 2025.08.19 308,357,000원 변경
4차 2025.12.02 308,357,000원 매각
4차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.23 - 납부<br />(2025.12.18)

감정평가 요약

감정평가기관: 해오름 · 평가일 2024.07.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕초등학교"에서 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 근린상가 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반주위 환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통여건은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트슬래브지붕 4층건내 제1층 제107호 및 108호로서.

외벽:석재 붙임 마감,
창호:?母쳉▥＠？
이용상태
기호1,2)공히 기준시점 현재 공실 상태임.
설비내역
기본적인 위생 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 드잉 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리혀의 토지이며, 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 25미터, 북동측으로 로폭 약 15미터, 남동측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(함박유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 49% 148,996,093원
최근 6개월 90건 57% 143,328,117원
최근 12개월 99건 59% 138,677,775원