나이스옥션 법원경매 평택 2024타경2447 [1] 경기도 평택시 고덕동 1979-1 해모수가온타워주건축물제1동 2층209호 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 씨티 · 평가일 2024.06.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 평택시 고덕동 소재 "율포초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해모수가온타워주
건축물제1동(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업용부동산 및 나지가 혼재하
는 중심상업지역으로서 주위는 아파트단지, 공원 등으로 이루어진 지역임.

교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약1.3km
지점에 서정리역이 위치함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 6층건 내 2층 209호로서
외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅, 그라스월, 타일 등 마감.
창호 : 칼라샷시 창호 등.

이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

설비내역

급.배수설비, 엘리베이터설비, 공용위생설비, 천정몰입식 냉.난방설비, 지하주차설비 등
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필1단의 장방형 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 폭15미터의 포장도로, 북측으로 폭25미터 정도의 광장(보행자통행), 서측으로 폭
8미터 정도의 보행자도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

부동산현황조사보고서 및 감정평가서상 유치권 행사중인것으로 조사되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.