나이스옥션 법원경매 평택 2024타경50439 [1] 경기도 평택시 청북읍 906 어연리 평택스마트팩토리 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청암 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 "어연초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반산업단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물 중 1층 119호로서
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 내부인테리어 등 마감.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

제1종근린생활시설(GS25)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도"참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

북측하향의 완경사 지세에 위치한 대체로 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.