나이스옥션 법원경매 평택 2024타경51319 [1] 경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 225동 8층802호 아파트 경매

경기도 평택시 소사3로 22, 225동 8층802호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51319(평택지원 경매5계). 감정가 412,000,000원, 최저가 288,400,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 51319 [1]
소재지경기도 평택시 소사동 697 평택효성해링턴플레이스2단지 225동 8층802호
도로명주소경기도 평택시 소사3로 22, 225동 8층802호 (소사동,평택효성해링턴플레이스2단지)
용도아파트
건물명평택효성해링턴플레이스2단지
매각기일2025.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)도로구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)보행자전용도로, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)연결녹지, (접함)초등학교, (접함)개발행위허가제한지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)문화재보호구역기타, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)하수도, (저촉)농업진흥구역
경기도 평택시 소사동 697  평택효성해링턴플레이스2단지 225동 8층802호 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가412,000,000원
최저가288,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금28,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.24 412,000,000원 유찰
2차 2025.05.12 288,400,000원 매각
2차 2025.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2025.06.13 - 최고가매각허가취소결정

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.10.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 소사동 소재 "평택대동초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지. 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 분포하며 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 8층 802호로

외벽: 일부 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감으로 탐문됨
창호: 샷시창호임.
사용승인일: 2019.06.25
이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 건축물 현황도 참고)
설비내역
위생,급배수설비, 지역난방, 공동현관보안설비, 지하주차장 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사2지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 보행자전용도로(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 하수도(저촉)
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내-대동법시행기념비)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 48건 67% 164,869,893원
최근 6개월 93건 68% 178,245,805원
최근 12개월 176건 76% 213,692,583원