나이스옥션 법원경매 평택 2023타경4903 [2] 경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

경기도 평택시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4903(평택지원 경매5계). 감정가 400,000,000원, 최저가 47,059,600원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4903 [2]
소재지경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명평택가로수길센트럴돔
매각기일2026.02.24
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)택지개발지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)일반상업지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 평택시 비전동 OOOO OOOOOOOOOO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.04㎡ (12.41평)
건물면적56.70㎡ (17.15평)

금액

감정가400,000,000원
최저가47,059,600원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금4,705,960원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.17 400,000,000원 유찰
2차 2025.03.24 280,000,000원 유찰
3차 2025.05.12 196,000,000원 유찰
4차 2025.06.16 137,200,000원 유찰
5차 2025.07.21 96,040,000원 변경
5차 2025.12.01 96,040,000원 유찰
6차 2026.01.20 67,228,000원 유찰
7차 2026.02.24 47,059,600원 매각
7차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
7차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.03.19)

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2023.12.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리저수지" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 도시개발사업지구 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은
보통임.
건물의 구조
일반철골구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상4층 건 내
제2층 제2041호, 제2층 제2042호 및 제2층 제2052호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등
창호 : 새시 창호임.
이용상태
근린생활시설로서 가격조사일 현재 본건 기호(1)은 "해봄", 본건 기호(2)는 공실상태이며
기호(3)은 "힘찬배관(하수구박사)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 주위로 대로, 소로, 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로1류(폭35m-40m)(접합), 대로3류
(폭25m-30m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(보행자전용)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합),
중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(행복한아이유치원)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 기호(2)는 공실로 추정되나 기호(1) 및 기호(3)은 이해관계인 부재등으로 내부
확인 및 임대관계여부등의 확인이 불가능하였는바 경매시 확인요함.