경기도 평택시 고덕면 OOOOOO OOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4934(평택지원 경매1계). 감정가 472,000,000원, 최저가 113,327,000원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
평택시 고덕면 해창리 소재 "한국지역난방공사평택지사" 북동측 인근에 위치하는 에스타워
프라임(공장(지식산업센터)) 내에 소재하며, 인근일대는 공업 및 상업용 부동산, 나지 등이
혼재하는 개발이 진행중인 지역으로서 북동측 근거리에 고덕신도시가 위치함.
교통상황
본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도 거리
에 평택제천간고속도로 평택고덕I.C 진출입로가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 10층 1043호로서
외벽 : 복합판넬, 그라스월 등 마감.
내벽 : 페인팅 등 마감.
창호 : 알루미늄샷시창호 등.
이용상태
공장(공장)으로 이용중인 것으로 조사됨.
설비내역
엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 소화설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형에 유사한 토지로서 공업(지식산업센터)용 구분소유건물 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭15미터, 북동측 및 북서측으로 각각 폭12미터, 서측으로 폭6미터(보행저전용)
정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니
경매진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
30%
470,810,145원
최근 6개월
23건
29%
339,365,523원
최근 12개월
45건
37%
460,707,669원
물건 비고
1. 공장으로 이용중인 것으로 조사됨.
2. 감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망.
3. 재매각임. 매수보증금은 최저매각가격의 20%를 납부하여야 함.
