나이스옥션 법원경매 평택 2023타경40947 [1] 경기도 안성시 공도읍 785-11 만정리 OOOOO OOOOOO 연립주택 경매
경기도 안성시 공도읍 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경40947(평택지원 경매6계). 감정가 183,000,000원, 최저가 3,619,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2023 타경 40947 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 안성시 공도읍 785-11 만정리 OOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 경기도 안성시 공도읍 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO |
| 용도 | 연립주택 |
| 건물명 | 엠씨티40 |
| 매각기일 | 2025.05.13 |
| 관할법원 | 평택지원 경매6계 (031-650-3093) |
| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)근린공원, (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (접함)준주거지역, (포함)준주거지역 |
금액
| 감정가 | 183,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 3,619,000원 (감정가 대비 2%) |
| 입찰보증금 | 361,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 11회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2023.12.19 | 183,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024.01.30 | 128,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024.03.19 | 89,670,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024.04.23 | 62,769,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024.06.04 | 43,938,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024.07.23 | 30,757,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2024.09.24 | 21,530,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2024.10.29 | 15,071,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2024.12.10 | 10,550,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025.02.11 | 7,385,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025.03.25 | 5,170,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2025.05.13 | 3,619,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태웅 · 평가일 2023.02.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안성시 공도읍 만정리 소재 "만정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주상용 건물, 연립주택, 학교, 공원, 공업단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 내 제6층 제603호로서,
외벽 : 벽돌형타일 및 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 2중창호 등임. - 이용상태
- 공동주택(연립주택)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조) - 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 공동주택(연립주택) 및 업무시설 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 왕복2차로의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역(준주거지역/2007-484/준주거용지:건폐율70% 용적율300%, 5층이하), 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역), 성장관리권역, 공장설립승인지역, 상대보호구역 등임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 78% | 385,365,997원 |
| 최근 6개월 | 9건 | 61% | 591,441,999원 |
| 최근 12개월 | 20건 | 57% | 593,939,961원 |
물건 비고
공동주택(연립주택)으로 이용중임.