나이스옥션 법원경매 평택 2023타경4415 [1] 경기도 안성시 미양면 405 보체리 경동메르빌 102동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 안성시 미양면 안성맞춤대로 475, 102동 OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4415(평택지원 경매6계). 감정가 122,000,000원, 최저가 59,780,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4415 [1]
소재지경기도 안성시 미양면 405 보체리 경동메르빌 102동 OOOOOO
도로명주소경기도 안성시 미양면 안성맞춤대로 475, 102동 OOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명경동메르빌
매각기일2025.10.21
관할법원평택지원 경매6계 (031-650-3093)
이용제한(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)도시지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)성장관리권역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, (저촉)하수처리구역, 공장설립승인지역, 도시지역, 성장관리권역
경기도 안성시 미양면 405 보체리 경동메르빌 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.12㎡ (12.74평)
건물면적58.64㎡ (17.74평)

금액

감정가122,000,000원
최저가59,780,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,956,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.23 122,000,000원 유찰
2차 2024.09.24 85,400,000원 변경
2차 2024.12.10 85,400,000원 변경
2차 2025.05.13 85,400,000원 유찰
3차 2025.06.17 59,780,000원 변경
3차 2025.10.21 59,780,000원 매각
3차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.04 - 기한후납부
3차 2026.01.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인덕 · 평가일 2023.12.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 미양면 보체리에 소재하는 경동메르빌 102동 1층 101호로서, 주위는
아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공장, 산업단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 1층 101호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지는 남동측으로 소로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(안성
시 고시 제2009-133호(2009-06-01) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합), 가축사
육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제
한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 21건 83% 155,919,939원
최근 6개월 32건 83% 164,281,107원
최근 12개월 132건 79% 162,062,123원

물건 비고

대금미납으로 재매각사건임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%